Lộ diện ngay tại Khu nhà giàu Ciputra một dự án căn hộ vừa mở bán có giá hấp dẫn, chỉ từ 95 triệu đồng/m2. Dự án có tên Astor 1 “Giá chỉ từ 95 triệu đồng/m2” đang là từ khóa hút khách hàng quan tâm, Astor 1 – dự án tại lô đất IA25 trong khu đô thị Ciputra, Hà Nội.

Ciputra Khu nhà giàu Hé lộ Astor 1

Mức giá này thấp hơn khá nhiều so với các dự án cao cấp đang được triển khai tại Ciputra và khu vực Tây Hồ. Đây cũng là cơ sở để Astor 1 được giới thiệu như một lựa chọn có giá dễ tiếp cận hơn trong khu vực.

Khu đô thị Ciputra có quy mô khoảng 300 ha, được phát triển qua nhiều giai đoạn với nhiều dự án, phân khu và loại hình căn hộ khác nhau. Vì vậy, giá bán giữa các dự án trong cùng khu đô thị này hiện có khoảng cách chênh lệch đáng kể, tùy vị trí, thời điểm hình thành, chất lượng công trình và hệ thống tiện ích.

Phân bổ các tầng tại Astor 1

Nếu đặt cạnh nhóm dự án căn hộ hạng sang đang được chào bán tại Ciputra và khu vực Tây Hồ, mức giá chỉ từ 95 triệu đồng/m2 của Astor 1 thấp hơn khá nhiều, đây là cơ hội cho khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm khu nhà giàu tại khu đô thị Ciputra.

Cụ thể, dự án Noble Crystal Tây Hồ của chủ đầu tư Sunshine Group hiện được chào bán với mức giá khoảng 170-195 triệu đồng/m2. Hay Maison Privée của CapitaLand Development cũng được định vị ở phân khúc hạng sang và dự kiến có giá từ 160 triệu đồng/m2. Cách đó không xa, dự án căn hộ Starlake cũng đang được giao dịch quanh mức 200 triệu đồng/m2…

Dự án mới Astor 1 dưới 100 triệu/m2 giữa lúc thị trường chậm lại

Dù Dự án Astor 1 thấp hơn đáng kể so với nhiều dự án hạng sang trong khu vực, 95 triệu đồng/m2 vẫn là mức giá cao nếu nhìn từ tổng giá trị căn hộ. Một căn hộ 69 m2 ở mức này có giá khoảng 7 tỷ đồng, phí và chi phí tài chính nếu người mua sử dụng vốn vay. Với những căn diện tích 73-95 m2, giá trị căn hộ có thể lên 7,6-9 tỷ đồng.