THE MAGNOLIA

The Magnolia tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ hạng sang do MIK Group làm chủ đầu tư nằm tại đường Nguyễn Gia Bồng, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội. Dự án The Magnolia được xây dựng trên diện tích 2.29ha, quy mô bao gồm 3 tòa chung cư 33 tầng với 500 căn hộ hạng sang.

The Magnolia Private Residences mang phong cách của Châu Âu lịch lãm kết hợp với Hà Nội tinh tế kiến tạo nên một không gian sống giá trị trong từng khoảnh khắc với đa tầng trải nghiệm là lựa chọn lý tưởng của cộng đồng ưu tú. The Magnolia không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi các cư dân có thể sống, làm việc và trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa trung tâm Hà Nội.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MAGNOLIA

Tên dự án: The Magnolia Private Residences

Chủ đầu tư: M.I.K

Dòng sản phẩm
M Series – Bộ sưu tập căn hộ hạng sang của MIK Group

Loại hình phát triển

Tổ hợp căn hộ hạng sang (Luxury Apartment)

Quy mô khu đất

Khoảng 2,3 ha

Số tòa căn hộ

3 tòa tháp – 33 tầng

Chức năng tầng	Tầng 1-5: Garden Towhouse, Shop Plaza Tầng 6-19: The Grand Tầng 20-31: The Elite Tầng 32-33: The Peak
Tổng số căn hộ	Khoảng 600 căn
Loại căn hộ	2PN, 3PN, Duplex, Garden Townhouse
Đơn vị thiết kế kiến trúc	Benoy
Đơn vị thiết kế nội thất	HBA (Hirsch Bedner Associates)
Đơn vị quản lý xây dựng	Turner Construction Company
Pháp lý	Sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam)

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MAGNOLIA

Vị trí dự án The Magnolia tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Gia Bồng, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội (nay là phường Bồ Đề, Hà Nội), nằm tại khu HH1 trong khu đô thị Khai Sơn Town – khu đô thị được quy hoạch đồng bộ tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí chiến lược đối diện khu phố cổ qua cầu Long Biên, đồng thời nằm gần các trục giao thông huyết mạch.

Với lợi thế nằm giữa hai dòng sông Hồng và sông Đuống, đối diện sân golf Long Biên và hệ thống công viên, hồ điều hòa, The Magnolia được bao quanh bởi không gian cảnh quan thoáng đãng và tầm nhìn panorama rộng mở, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực Long Biên, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bền vững dài hạn.

VỊ TRÍ IMPERIA LONG BIÊN

Vị trí dự án The Magnolia Long Biên Phong thủy lý tưởng cận giang – tựa sơn, tầm nhìn thoáng đãng hướng sông Hồng, dự án tạo nên “ốc đảo đô thị” giữa lòng thủ đô: Từ nhịp sống hối hả trung tâm, băng qua sông, mọi thứ chậm lại, mang đến sự bình yên thực thụ – tương tự tinh thần riêng tư tối thượng.

Kết nối giao thông và trung tâm

5 phút đến cầu Long Biên, cầu Chương Dương – kết nối trực tiếp phố cổ và quận Hoàn Kiếm
10 phút di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm, phố cổ Hà Nội
3 phút đến cầu Trần Hưng Đạo (khởi công 2025), rút ngắn thời gian vào trung tâm
20 phút kết nối đến Sân bay quốc tế Nội Bài
Kết nối nhanh đến Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Vành đai 2, Vành đai 3

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE MAGNOLIA

Tiện ích dịch vụ xung quanh

Liền kề và đối diện trường học quốc tế, trường học liên cấp, hồ điều hòa 7ha, bệnh viện quốc tế tại nội khu đô thị
7 phút đến AEON Mall Long Biên, Vincom Long Biên, Big C Savico
10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh và Bệnh viện Đức Giang
10 phút đến trường quốc tế Wellspring và hệ thống trường học liên cấp khu vực
5–10 phút đến các khu đô thị cao cấp như Vinhomes Riverside, Việt Hưng, Sài Đồng

KHÔNG GIAN XANH – SỨC KHOẺ VÀ CÂN BẰNG

Cư dân The Magnoli Mik Group được tận hưởng nhiều đặc quyền sức khỏe và tiện ích. Ngay trước mặt dự án là hồ điều hòa rộng tới 22ha, tạo nên cảnh quan thoáng đãng, xanh mát và điều tiết vi khí hậu tối ưu cho toàn khu.

Đặc biệt, chuỗi cảnh quan xanh mát tại The Magnoli Long Biên với lối dạo bộ nội khu uốn lượn giữa những tán cây, thảm cỏ, vườn hoa được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một không gian sống chan hòa với thiên nhiên – nơi con người có thể thảnh thơi tận hưởng từng nhịp sống an yên ngay giữa lòng đô thị.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THE MAGNOLIA

Hệ tiện ích sống xanh – sống khỏe, sống trọn vẹn mỗi ngày

Khác biệt với nhiều dự án thiên về thương mại, Chung cư The Magnolia Long Biên ưu tiên tối đa không gian sống cho cư dân. Mật độ xây dựng chỉ 30%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan xanh mát và tiện ích nghỉ dưỡng: hồ nước, thác tràn nghệ thuật, vườn ánh sáng, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, ngân hàng số STM hoạt động 24/7… mang đến trải nghiệm sống an lành và thư thái như trong resort giữa lòng OCP3. Cư dân nơi đây được sống trong một môi trường trong lành, yên tĩnh, không bị ảnh hưởng bởi ồn ào thương mại nhờ định hướng phát triển “sống vì cư dân”.

Khu vui chơi Khu dịch vụ Masteri Era Landmark

Rảo bước dạo chơi giữa sân vườn xanh mát quanh năm tại The Magnolia Long Biên, ngắm nhìn con trẻ thỏa thích vui đùa tại khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, dành những phút mua sắm rộn ràng sau tuần làm việc mệt mỏi hay trả lại cho cơ thể nguồn sinh lực dồi dào tại spa thư giãn, phòng tập gym hiện đại.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE MAGNOLIA LONG BIÊN

The Magnolia là tổ hợp căn hộ hạng sang do MIK Group phát triển trên quỹ đất rộng khoảng 2,3ha trong khu đô thị Khai Sơn Town. Dự án được quy hoạch gồm 3 tòa căn hộ cao 33 tầng với tổng số khoảng 600 căn hộ từ 2 phòng ngủ đến Garden Townhouse, phát triển theo tiêu chuẩn luxury thuộc dòng sản phẩm M Series. Mặt bằng tổng thể được thiết kế theo phong cách Quiet Luxury – sang trọng tinh giản và đề cao sự riêng tư, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, không gian xanh và hệ tiện ích nội khu, tạo nên một quần thể căn hộ cao cấp với mật độ xây dựng hợp lý và tầm nhìn thoáng rộng hướng sông Hồng, sân golf Long Biên và khu trung tâm thành phố.

Tổng thể mặt bằng The Magnolia

Mặt bằng thiết kế The Magnolia

Thiết kế khác biệt tại The Magnolia Private Residences Long Biên với cấu trúc 4 tầng:

Podium (1–5): Tiện ích, shophouse, garden townhouse
Lower Floors (6–19): Dòng The Grand
Upper Floors (20–31): Dòng The Elite
Rooftop (32–33): Dòng The Peak

Các căn hộ tại The Magnolia đều được di chuyển riêng tư với thiết kế ưu việt:

Private Lift Access: thang máy riêng đến từng căn
Private Basement Lobby: sảnh riêng tại hầm
Sports Car Lift: thang máy riêng cho xe thể thao

Mặt bằng căn hộ – đa dạng diện tích, tối ưu công năng

The Magnolia cung cấp khoảng 500 căn hộ với đa dạng loại hình căn hộ từ 2 phòng ngủ đến Garden Townhouse, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Loại hình căn hộ	Diện tích (m²)	Giá bán
Căn hộ 2 phòng ngủ	72 – 95m2	Liên hệ ngay!
Căn hộ 3 phòng ngủ	110m2	Liên hệ ngay!
Căn hộ Panorama Corner (3PN – Rivercity View)	148m2	Liên hệ ngay!
Căn hộ Duplex	276 – 418m2	Liên hệ ngay!
Unique Garden Townhouse	450m2	Liên hệ ngay!